Resort Villa là một trong những loại hình bất động sản nghỉ dưỡng được nhiều người quan tâm bởi sự tiện nghi sang trọng, cùng với đó trải nghiệm nhiều dịch vụ cao cấp với mức giá được xem là đẳng cấp. Vậy Resort Villa là gì? Và mô hình bất động này có ưu điểm gì đặc biệt. Hãy cùng chúng tôi theo dõi ở bài viết dưới đây nhé. 

Resort Villa là gì?

Resort Villa hay còn gọi là biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Biệt thự nghỉ dưỡng đúng như tên gọi là công trình biệt thự được sử dụng với mục đích lưu trú, du lịch, nghỉ dưỡng. Biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế dạng nhà đơn lập hoặc liền kề, nhiều phòng, nhiều tầng, tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên loại hình này có chi phí thuê cao, thường phục vụ đối tượng khách hàng cao cấp và mỗi căn có thể phục vụ cùng lúc nhu cầu của đoàn khách nhiều người hoặc những gia đình đông người. 

Đặc điểm của Resort Villa

Biệt thự nghỉ dưỡng mang những đặc điểm nổi bật nhất của mô hình biệt thự (Villa) và Resort (Khu nghỉ dưỡng). Bạn đang tự hỏi những phẩm chất đó là gì? Câu trả lời sẽ có ngay dưới đây.  Đặc điểm của biệt thự nghỉ dưỡng cụ thể như sau:

Vị trí đẹp

Các căn biệt thự nghỉ dưỡng thường được các chủ đầu tư ưu ái đặt tại các vị trí đẹp nhất, hài hòa với các công trình khác trong dự án.

Thiết kế sang trọng, tiện nghi và hiện đại

Mỗi căn biệt thự được thiết kế sang trọng,  đường nét kiến ​​trúc tinh tế, cuốn hút. Chủ đầu tư sẽ lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp cho dự án biệt thự nghỉ dưỡng dựa trên vị trí, địa hình, khí hậu như: Địa Trung Hải, Bắc Âu, tân cổ điển, hiện đại… Trong mỗi căn biệt thự đều được trang bị đầy đủ tiện nghi, tối ưu công năng sử dụng để đảm bảo người dùng luôn cảm thấy  thư giãn và nghỉ ngơi.

Tiềm năng sinh lời cao

Biệt thự nghỉ dưỡng trong các dự án bất động sản luôn là mỗi quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư bởi giá trị tiềm năng sinh lời cao. Thông thường, dự án là công trình biệt thự nghỉ dưỡng được xây dựng với quy mô lớn, đề cao sự tỉ mỉ trong kiến trúc và nội thất. Điều này góp phần tạo nên giá trị cao cho mô hình này. 

Tích hợp nhiều dịch vụ giải trí

Biệt thự nghỉ dưỡng còn được tích hợp nhiều tiện ích nghỉ dưỡng khác như: như nhà hàng, bể bơi, sân golf, spa… Nhờ đó, khách hàng khi đến với biệt thự nghỉ dưỡng có thể thoải mái tận hưởng kỳ nghỉ của mình.

Được quản lý chuyên nghiệp

Các dự án bất động sản du lịch được quản lý và vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp đảm bảo an ninh tuyệt đối 24/7. 

Tính pháp lý và quy định pháp luật đối với Resort Villa

Biệt thự nghỉ dưỡng là sản phẩm bất động sản được sử dụng vào mục đích thương mại như lưu trú, du lịch, nghỉ dưỡng,…Việc sử dụng này tạo nên sự khác biệt trong hệ thống pháp lý của Resort Villa. Khu đất của Biệt thự nghỉ dưỡng là đất thương mại dịch vụ được nhà nước cho tư nhân thuê. Thời hạn sử dụng đất tùy thuộc vào đối tượng, tính chất của dự án đầu tư và không quá 50 năm, đối với dự án có vốn đầu tư lớn, thu hồi vốn chậm thì thời hạn sử dụng đất không quá 70 năm.  

Biệt thự nghỉ dưỡng nói chung là một hạng mục trong quần thể nghỉ dưỡng của công ty dịch vụ du lịch, tương tự như công viên, khách sạn, nhà hàng,… Đây cũng là một phần của dự án đầu tư thương mại chứ không phải được chủ đầu tư xây dựng nên rồi bán cho người có nhu cầu mua để ở như những biệt thự nhà ở. Biệt thự nghỉ dưỡng thoạt nhìn giống như một ngôi nhà, tưởng là nhà nhưng không phải.Về mặt pháp lý, không có sự khác biệt giữa biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn. 

Biệt thự nghỉ dưỡng được phân loại là tòa nhà thương mại, không phải khu dân cư, mặc dù cấu trúc của nó giống như nhà ở. Vì vậy, Biệt thự nghỉ dưỡng chỉ là dự án phục vụ du lịch ngắn ngày, không mang mục đích an cư lâu dài. Khách hàng chỉ được cho thuê với mục đích sử dụng là Biệt thự nghỉ dưỡng của chủ đầu tư.  Mặt khác, Luật Du lịch 2017 quy định tại điều 48 rằng biệt thự du lịch chỉ là biệt thự nghỉ dưỡng với tư cách là một loại hình lưu trú du lịch. Tức là chỉ được sử dụng cho hoạt động lưu trú du lịch.

6 lý do bạn nên đầu tư vào Resort Villa

6 lý do bạn nên đầu tư vào Resort Villa
6 lý do bạn nên đầu tư vào Resort Villa

Tỷ suất lợi nhuận cao nhất 

Khi đầu tư vào bất kỳ lĩnh vực nào, mối quan tâm đầu tiên của các nhà đầu tư luôn là TỶ LỆ THU NHẬP.  Không ai đầu tư vào thứ gì đó không mang lại lợi nhuận, đó là điều chắc chắn. Và trong số các lĩnh vực có tỷ suất lợi nhuận cao đến rất cao, bất động sản hay bất động sản nghỉ dưỡng, cụ thể hơn là sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng là kênh riêng mang lại tỷ suất thắng cao nhất.

  • Với điều kiện môi trường đầu tư ổn định, bất động sản nghỉ dưỡng có thể mang về tỷ suất lợi nhuận từ 10% – 15%/năm. 
  • Xét về tỷ suất lợi nhuận, nếu nhà phố căn hộ là 3% – 6%, văn phòng cho thuê là 5% – 10%, thì biệt thự nghỉ dưỡng là 10% – 16%/năm. 

Khả năng tăng giá tốt

Một trong những lý do thường trực trong đầu tư là cơ hội tăng giá tốt của loại hình biệt thự nghỉ dưỡng. Bất động sản có xu hướng trở thành một loại hàng hóa hữu hạn, có nghĩa là nó sẽ không tăng trong tương lai. Chỉ có 2 thứ sẽ tăng trong tương lai, đó là giá bất động sản và dân số. Và trong số những bất động sản có tiềm năng tăng giá thì biệt thự nghỉ dưỡng là hạng bất động sản   có khả năng tăng giá cực mạnh theo thời gian.

Bất động sản nghỉ dưỡng là kênh giữ tiền rất tốt

Bất động sản nghỉ dưỡng hay biệt thự là một kênh giữ tiền tốt cho các nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. 

Bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ là đầu tư, nó còn là căn nhà thứ 2

Hơn hết, khách hàng đầu tư mua biệt thự nghỉ dưỡng là nhóm khách hàng đã tích lũy tài sản lớn và mong muốn duy nhất không chỉ là tiền. Ngoài thu nhập thì việc sở hữu một căn biệt thự nghỉ dưỡng là điều tuyệt vời. Thử tưởng tượng một ngày nào đó bạn cần một không gian mới nhưng riêng tư để thay đổi môi trường sống? Đưa gia đình và bạn bè đến biệt thự nghỉ dưỡng của riêng bạn hiện là một lựa chọn tuyệt vời. Ngôi nhà thứ hai mang đến cho bạn nhiều năng lượng và niềm vui hơn.  

Cơ hội đến từ quỹ đất ven biển

Tất nhiên, đã là biệt thự nghỉ dưỡng thì luôn ở những vị trí vàng đắc địa về du lịch, giao thông, hạ tầng và sở hữu bãi biển riêng của dự án nghỉ dưỡng này. Khi triển khai dự án, chủ đầu tư cũng đã tính toán kỹ lưỡng về cơ hội phát triển kinh tế tại dự án, tỷ lệ khách du lịch tại đây, tỷ lệ lấp đầy trong quá trình vận hành,… Đó là sự lựa chọn không phải nhân viên kinh doanh bất động sản nào cũng có. Chính những điều kiện này đã tạo nên tiềm năng sinh lời rất tốt từ việc vận hành biệt thự nghỉ dưỡng tại đây.

Khẳng định vị thế của chủ sở hữu

Trong xã hội ngày nay, một khi chúng ta đã đạt được mức tài chính mong muốn, tất cả những gì chúng ta cần là một vị trí xã hội. Một trong những cách để khẳng định vị thế của mình là sở hữu những bất động sản có giá trị và sang trọng. Lựa chọn phù hợp nhất luôn là biệt thự sang trọng. Đây không chỉ là cách khẳng định vị thế của bản thân mà còn là cách bạn tôn trọng và yêu thương bản thân, trân trọng những nỗ lực của bạn từ trước đến nay.

Qua bài viết mà Songdainvest.com đã chia sẻ trên đây, chắc hẳn bạn đã nắm được thông tin tổng quan về Resort Villa và thực trạng phát triển của loại hình bất động sản này trong thời gian tới để có những phương án đầu tư phù hợp và tối ưu. Chúc bạn thành công!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *